“霊”や“呪い”などについての、広く知れわたる都市伝説を題材にした心霊ホラー短編集。劇場版シリーズ2作に加え、2006年公開された映画『渋谷怪談 リアル都市伝説』のエピローグ・ストーリーなども収録。ファンにはたまらない一作だ。
