2007年10月30日発売
▼第1話／しあわせ曲線▼第2話／ワンモア・ピリオド▼第3話／戸惑いロマンス▼第4話／わかってください▼第5話／大逆転 ▼第6話／出たとこ勝負▼第7話／いきなり管理人▼第8話／やましい関係▼第9話／ラブホテル事情▼第10話／好きだから…▼第11話／好きなのに…●主な登場人物／五代裕作（一刻館住人のフリーター。管理人さんを一途に想っている）、音無響子（一刻館の管理人で未亡人。かなりのヤキモチやき）●あらすじ／一刻館に帰ってきた五代が、住人たちから“三鷹が明日菜を妊娠させた”と聞かされ驚いていたころ、当の三鷹は責任の重大さを感じ、響子への想いをスッパリと断ち切るため、直接別れを告げていた。だが翌日、結納の日を迎えた三鷹は、そこで明日菜から衝撃の事実を聞かされて…（第1話）。●本巻の特徴／響子をめぐり、五代とバトルを繰り広げてきた三鷹に訪れた「決断の時」…。そして、もうひとつの三角関係の一角・こずえにも、その時が近付いてきて…!?●その他の登場人物／四谷（4号室の住人。年齢職業素性一切が謎。壁に穴を開けて、五代の部屋によく来る）、六本木朱美（6号室の住人。スナック『茶々丸』で働くセクシーお姉さん）、一の瀬さん（宴会好きの肝っ玉母さん。存在感の薄い亭主と、小学生の息子・賢太郎がいる）、犬の惣一郎さん（響子さんの最愛の人の名前をもらった一刻館のアイドル。焼き鳥に目がない）、三鷹俊（響子さんが通うテニスクラブのコーチ。財力家柄文句ナシのイケメン。犬が苦手）、二階堂望（2号室の住人。おぼっちゃんな18歳。生意気）、九条明日菜（三鷹の見合い相手。犬好きなお嬢様）、七尾こずえ（バイトで知り合った五代に迫る積極的な女の子）
▼第1話／本当のこと▼第2話／契り▼第3話／TEL YOU SWEET▼第4話／今夜 待ってる▼第5話／不幸な人々▼第6話／許さん▼第7話／約束▼第8話／形見▼第9話／桜の下で▼第10話／P.S.一刻館●主な登場人物／五代裕作（一刻館住人で現在保育士目指して就職浪人中。管理人さんを一途に想っている）、音無響子（一刻館の管理人で未亡人。かなりのヤキモチやき）●あらすじ／五代の勤務先のキャバレーにこずえが突然やってきた。こずえの来訪の目的が分からず戸惑う五代だったが、彼女との仲を清算しなければと意を決して話しかけようとする。だがその瞬間「嫌いにならないで」と、こずえが泣き出して…!?（第1話）●本巻の特徴／五代と響子。長い道のりだったが、やっとたがいの気持ちを確認しあう。そして、どうしても超えられなかった「影」と向かい合う…。笑いと涙と感動と…すべてが詰まった完結巻!!●その他の登場人物／四谷（4号室の住人。年齢職業素性一切が謎。壁に穴を開けて、五代の部屋によく来る）、六本木朱美（6号室の住人。スナック『茶々丸』で働くセクシーお姉さん）、一の瀬さん（宴会好きの肝っ玉母さん。存在感の薄い亭主と、小学生の息子・賢太郎がいる）、犬の惣一郎さん（響子さんの最愛の人の名前をもらった一刻館のアイドル。焼き鳥に目がない）、三鷹俊（響子さんが通うテニスクラブのコーチ。財力家柄文句ナシのイケメン。犬が苦手）、二階堂望（2号室の住人。おぼっちゃんな18歳。生意気）、九条明日菜（三鷹の見合い相手。犬好きなお嬢様）、七尾こずえ（バイトで知り合った五代に迫る積極的な女の子）
